山田スタジオ

山田慎一郎

つい最近まで珍しいと思っていたテレワーク、WEB会議も一般的になり、家にいる時間が相当長くなりました。そうすると住まいへの想いも次第に変化してきて、家の中でより快適に暮らそうと思ったり、もしくは何かの不具合に気づいてしまったりで、壁紙やカーテンを換えようとか家電やエアコンなどの設備を刷新しようと悩んだり。テレワーク用の書斎（コーナー）をリビングの隅っこにでも欲しいと思ったりしていませんか？　私は作りたいと思いました。

ところで先日、数ヶ月ぶりにホテル運営（全く売上は芳しくないそう）と住宅販売（主にマンション、ホテル計画から集合住宅にチェンジする案件増）を手掛けられている会社での打ち合わせの際、新しい生活様式での住み替え需要についての話になりました。都市部限定の話かもしれませんが、通勤を気にしなくなりと今より広い生活空間を確保しやすい郊外での暮らしを考える人が増えていると。しかもただ郊外というのではなく、環境の良いところ、例えば海が見えるとか仕事にプライベートに今までとは違う景色の中で生活したいと考えるそう。①テレワーク→②家にいる時間が増→③家の中が気になる→④設備などを直し尽くす→⑤なぜかしっくりこない→⑥そもそもこの場所に納得できなくなる→⑦今までと違う環境の中で暮らしたい→⑧いっそのこと引っ越すことを決断する、とはならないかもしれませんが、窓の外を見てください。これまでの単に駅近だから良いという考えに疑問を持ってしまうかも。

そんな中で思い出した拙宅選び。約10年前、環境の良い住まいを探していました。中古マンションをリフォームして住むつもりで選んだ不動産検索キーワードは「ルーフバルコニー」でした。横浜は丘も多く、斜面に沿った階段状のマンションが多くあります。それらはルーフバルコニーを持つことも多く、それこそ眺望、景観に配慮しているだろうと。その中でも森や公園に面しているものがあれば尚更よし。ありました、目の前が緑でカーテンをしめなくても暮らせる最上階メゾネット住居。

2020.09