◯熱交換性能

いわゆる空調エアコンのことです（換気 (全熱交換器を除く) とは違います) 。2010年から2020年を比較して、消費電力をおよそ12％削減できていると発表されています。

上記は空調エアコン機器自体の性能向上による消費電力の省電力化なので、断熱性能が向上した建物内部で使用されれば、使用時間も短くなるため、実質的な消費電力はさらに縮減されていると考えます。

◯省電力性能

照明器具の発光源による電力消費は、昔の白熱電球 60Wを基準にすると、同じ明るさの蛍光灯型電球は 12W になり、現在販売されている同じ明るさの LED電球になると 9W になります。消費電力は 1/6になりました。

電気代にすると、1日あたり白熱電球は 11.7円、LED電球は 1.9円になりました。1年に換算すると、白熱電球は 4257円、LED電球は 710円です。（出典：経済産業省「LED照明産業を取り巻く現状」）

・その他

材料や機器自体の性能向上・長寿命化もありますが、それらを現地で組み立てる作業技術の高効率化もあり、品質の向上も担保されています。

生活環境の向上を享受する

安全で快適な生活が送れるようになったことは事実で、

・地震で倒れる建物がなくなった（昭和56年以降に建てられた建物は一部を除いて大地震に対して崩壊していません）

・火災による延焼がなくなった（ニュースで家が次々燃えてしまうニュースを聞かなくなった）

は感じて下さっていると思います。

断熱性能と熱交換性能（空調エアコンの性能）の向上が合わさって、温湿度管理が容易になり、高効率になり、快適な生活環境＝室内空気環境が提供されています。建て替えられた新築の住まいでは、それまでの光熱費と比べて圧倒的に縮小された費用になっています。

是非享受してください。

長寿命建築を実現する

現代の「建物の寿命が伸びる」と申し上げた原因は、様々な技術によって建築骨組み自体の保全寿命も伸びることが考えられるとともに、住まう人々の生活環境も快適に維持されるために「建て替え」が求めるられるまでの期間が長くなると考えられるからです。住環境に不都合が起きなければ、住環境を刷新＝建て替える欲求は起きないはずです。

「建物の寿命が伸びた」からと言って、決して一人の人が永く使い続けるという意味ではありません。住まう主人が変わっても、建物の生活環境が良好であれば、次の誰かが移り住み、建物は利用され続けるでしょう。

確かに技術向上によって建設コストは高騰しています。１つの家族が１つの住まいをその世代で新たに家を所有することが出来ないほど高価になっています。高額になっている建設コストへの折り合いを一世代の収入財産を消費させてしまうことで折り合いを付けることをしないで、人々の意識をスクラップ・アンド・ビルドという潜在意識から脱却させて、世代を超えた人々が１つの建築で暮らしていく習慣に移れば、建設コストが１人の総収入に対して例え高騰しても世代を越えた皆で償却されて、人々の住へのコスト負荷を小さくしていくことが可能になると思います。

それには世代を越えて永く利用される住まいを実現することが課題になります。その際はどうぞ自社利益追求を第一とする消費商業主義の謳い文句に惑わされずに、世代を超えた建築の文化と技術を住まい建物に込められる職能者（建築家）と創って下さい。

2022.07